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上饒新城吾悅首府車庫橫梁斷裂 被指"金玉其外敗絮其中"

2019年11月19日 13:02 來源:中國江西網

走在廣信區街道上,哪怕是出租車司機,只要聽到“新城吾悅”這個名字,都會迅速插入話題詢問“是不是地下室橫梁斷裂”的問題,給人一種全城皆知的感覺。

11月6日,網友在《問政江西》平臺發帖求助(“廣信區新城吾悅首府交房剛滿3個月地下室橫梁大面積斷裂”),11日,記者到廣信區實地走訪新城吾悅首府,直擊項目現場。

“外表看著還是很高大上,誰也沒想到地下車庫橫梁就斷裂了,現在出現裂縫的地方已經被封起來了,不讓施工,但開發商的人還會偷偷跑進去修補。”一名11號樓業主告訴記者。

黑色頂板:橫梁斷裂變形、用千斤頂頂著

地下一層的消防通道已貼上封條,封條上還蓋有上饒縣住房和城鄉建設局(上饒縣即廣信區前身)的公章,除了一些零碎的水泥等雜物堆放在地,記者看到,確實有小部分工人在補補刷刷。8號樓地下一層F區車庫頂板和墻面一樣,都是刷白的,記者并未看到明顯的大裂縫。

直到走到10棟、11棟地下二層,眼前一幕幕,讓人有一種隨時想逃離地下室的緊迫感。

地下二層的墻還是白墻,但頂板已被抹“黑”,黑壓壓的頂板,掩蓋了一些東西。

業主是第一當事人,哪里出現了裂縫,業主很清楚。順著業主手指的方向,記者明顯看到,橫梁斷裂的裂縫非常明顯,表層是黑色,但斷裂截面的鋼筋混凝土還能看到,現場雖然已有緊急補救的痕跡,但橫梁變形的模樣無法掩蓋。

業主表示,斷裂的橫梁用鋼筋稍微碰一下,橫梁上面的砂石就會如同“砂雨”一般掉落。

業主繼續帶記者到地下二層H區和J區,這里顯然也是被封鎖區域。入口處被腳手架擋住,支著綠色防護網,腳手架左下側的防護網被掀開,顯然,這個封鎖區并不是第一次被打開。

席地擺放的千斤頂、鋼筋、漆、油漆桶……占據了車庫一部分空間。近看橫梁,鋼筋已裸露在外,表層混凝土已被撥光,橫梁上打著“補丁”,這些“補丁”的紋路,用另一方式展示著裂縫的存在。

橫梁上密密麻麻的“補丁”

“開發商知道橫梁有裂縫,就在這些地方打洞,用膠水來補,你們看看這些補丁,之前都是裂縫……”在場的業主你一句我一句。

橫梁斷裂打“補丁”,這雖然不是第一次聽說,但卻是第一次看見這么密密麻麻的“補丁”。

我們知道,瓷器碎了,可以用“鋦釘”修復起來,這種修復技術叫鋦瓷。而橫梁的“補丁”類似于“鋦釘”,在裂縫的紋路上打上,裂縫修補處有類似于膠水的物體,呈淡黃色。

現場能看到,地下二層J區橫梁大面積出現“補丁”,但頂板還未來得及刷黑漆,室內的腳手架上還放著安全帽,但未見施工人員的身影。

業主表示,住建局已經封鎖了現場,開發商就不能私自動工修補,業主也會實時監督,及時阻止封鎖區內施工。

地下車庫墻體與頂板銜接墻角“一字式”裂開

“地基下沉了,你看著墻角一條線過去,都是裂縫……”業主對墻角裂縫的解釋,定義為“地基下沉”。

“按理來說,地下二層很少會出現這樣的情況,這個比較麻煩。”深耕房地產承建工程的一位業內人士表示。

記者在地下車庫5號出入口看到,車庫墻體也有明顯裂縫。

但裂縫是什么造成的,該如何定性,仍然需要等官方檢測定論,業主所說的“地基下沉”,暫時不能妄下結論。

據業主透露,目前區政府已委托第三方對項目進行檢測,11月10日,檢測機構已在擬定檢測方案,預計14日前往小區檢測。

新城方工作人員表示,此前項目工程部領導陪同質監站領導到現場查看了,但具體定論需等第三方檢測報告出來再討論后續情況。對此,《問政江西》將持續關注。(記者 張麗云)

責任編輯:王昊陽

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