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“皇朝家私”生產基地變物流倉庫 被指擅改規劃違建萬平米

2019年11月11日 15:55 來源:中新網江西新聞

 

近期,在江西省內大型網絡問政平臺“問政江西”上的一則網帖內容引發媒體關注,內容稱“江西富潤家具有限公司物流園區”實為“皇朝家私華中地區生產基地”,并提出質疑,認為該企業并未按政府要求建設生產基地,擅自更改規劃,違章搭建近萬平方米廠房對外出租牟利。

據了解,中國知名家具企業“皇朝家私”在2012年以底價競拍得到南昌縣向塘鎮300畝工業用地,并且規劃用于建設華中地區生產基地,計劃年產值將高達12億元左右。

公開資料顯示,2012年6月,南昌縣國土資源局南昌縣土地交易中心對該宗位于“南昌縣向塘鎮向西大道以南、工業大道以西的地塊”的土地進行了掛牌出讓。在南昌縣國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告(贛國土資源網交地[2012]AJ006號)上,公示了該宗土地面積為300畝。

皇朝家私子公司——江西富潤家具有限公司最終以底價9.9萬元/畝的單價,土地總價2970萬元競得該土地,并將用于建設華中地區生產基地。

然而,在拿到土地后的第三年,項目還沒有建設完成,江西富潤家具有限公司卻將廠房租賃給了土地所屬地的向塘鎮丁坊村村民楊學良,楊學良再將廠房轉租給其他單位作為倉庫,并于2018年在未批先建的情況下,還建設起了一棟近萬平方米的“床墊配件物流倉庫”廠房。

原規劃的“華中生產基地”搖身一變成,成為一個現實運營中的“物流大倉庫”,這里面有何隱情,又是否合規?帶著問題,記者日前驅車前往了位于南昌市南昌縣向塘鎮向西大道江西富潤家具有限公司了解情況。

在現場記者看到,“江西富潤家具有限公司”的牌子下,同時也掛出了一家同名的物流公司的牌子。廠區內已有京東、優速快遞等知名企業入駐,并在熱火朝天正常作業營運。

 

隨后,記者來到位于廠區內的江西富潤家具有限公司辦公大樓,但并未找到相關負責人。通過電話采訪,江西富潤家具有限公司謝姓負責人表示,“市場行情不好就沒建生產基地了。公司已經沒有人在江西,現在經營和業務都交給了楊學良管理”。

廠區內的租戶京東方面工作人員告訴記者,他們都是與楊學良簽訂的租賃協議,租金按月付給楊學良。

除此之外,記者還了解到,2018年,江西富潤家具有限公司再次在廠區內建設了一幢近萬平方米廠房,曾被曝出“南昌縣史上最大廠區藏萬平米違建為何拆不了?”

向塘鎮人民政府對此作出回應,稱被指“違章搭建的近萬平米廠房”是廠區規劃的床墊配件物流倉庫。皇朝家私江西生產基地建設項目規劃方案于2013年9月經縣規委會辦公室會簽通過,并在2013年10月辦理了《建設用地規劃許可證》。

 

然而,在南昌縣住房和城鄉建設局,該局相關工作人員調出了“皇朝家私江西生產基地建設項目規劃總平面圖”及相關原始檔案,顯示出該近萬平米廠房為“生產廢料堆放場、原材料堆場、停車場等”,而不是廠區規劃的床墊配件物流倉庫。2018年建設的該棟廠房不是2013年9月經縣規委會辦公室批復的建設項目規劃方案,需要重新走規劃報建手續。

向塘鎮綜合執法局局長陳志堅則向記者提供的一本《建設工程規劃許可證》顯示,證明該棟廠房并非違章建筑,然而,該《建設工程規劃許可證》上清晰地寫明發證時間為2019年2月21日,該棟廠房于2018年已建成,屬于未批先建。

南昌縣自然資源局相關業務負責人表示,如果未批先建屬實,將首先對該公司進行處罰,再要求其補辦《規劃許可證》及《施工許可證》等相關手續。因不符相關法律法規而無法補辦手續的,有關部門將對違建進行拆除。而在南昌縣及蓮塘鎮多個部門,未證實涉事園區辦理了相關手續或接受了罰款等行政處罰。

對于此事后續進展,記者還將持續關注。(記者華山)

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